某宗面积为5000m2的工业用地容积率为O.5 楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业

建筑工程已帮助：人时间:2024-05-16 08:58:02

某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.O，楼面地价为800元/m2。理论上膻补地价的数额应为（）万元。
A．1450
B．2900
C．320
D．2500

46j***733

2024-05-16 08:58:02



正确答案：A
理论上应补地价的数额计算如下：
补地价(单价)=800×4.O－600×0.5=2900(元/m²)
补地价(总价)=2900×5000=1450(万元)。

根据下列条件回答 7～11 题：有一承受非恒载为主的钢筋混凝土框架柱安全等级为二级矩形截面尺

根据下列条件，回答 7～11 题：有一承受非恒载为主的钢筋混凝土框架柱，安全等级为二级，矩形截面尺寸b×h=300mmX500mm，对称配筋，每侧各配有34,20
如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致则必须进行交易日期的修正。（）

如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。（）
该过梁下的局部承压承载力与（）项数值最为接近。A．49.2kN B．50.5kN C．65kN D

该过梁下的局部承压承载力与（）项数值最为接近。A．49 2kN B．50 5kN C．65kN D．67 3kN 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
某宗房地产每年净收益为100万元建筑物价值为250万元建筑物资本化率为15% 土地资本化率为12

某宗房地产每年净收益为100万元，建筑物价值为250万元，建筑物资本化率为15%，土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为（）万元
某居民楼总建筑面积为5000m2 房地总价值为1000万元其中土地总价值为500万元。某人拥有该居

某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万

根据下列条件回答 7～11 题：有一承受非恒载为主的钢筋混凝土框架柱安全等级为二级矩形截面尺