某宗房地产每年净收益为100万元 建筑物价值为250万元 建筑物资本化率为15% 土地资本化率为12

建筑工程 已帮助: 时间:2024-05-16 08:37:04

某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。
A.520.83
B.250
C.770.83
D.270.83

难度:⭐⭐⭐

题库:建筑工程类考试,房地产估价师,理论与方法

标签:万元,率为,资本

参考解答

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437***733

2024-05-16 08:37:04

正确答案:C

依题意,根据公式

则该宗房地产价值一土地价值+建筑物价值
=520.83+250
=770.83(万元)

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