成本法估价的操作步骤有( )。A.市场调查B.搜集有关房地产开发建设的成本 税费 利润等资料C.测算
成本法估价的操作步骤有( )。
A.市场调查
B.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
C.测算重新购建价格
D.测算折旧
E.求取积算价格
参考解答
正确答案:BCDE
运用成本法估价一般分为下列四个步骤进行:①搜集有关房地产开发建设的
成本、税费、利润等资料;②测算重新购建价格;③测算折旧;④求取积算价格。
相似问题
在建筑物折旧中 只有不可修复的功能落后 不存在可修复的功能落后。( )
在建筑物折旧中,只有不可修复的功能落后,不存在可修复的功能落后。( )
( )实质上是一种市场法 是市场法的派生方法 其理论依据与市场法相同 是房地产价格形成的替代原理。A
( )实质上是一种市场法,是市场法的派生方法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。A.路线价法B.基准地价修正法C.临街深度法D.
某宗面积为5000m2的工业用地 容积率为O.5 楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业
某宗面积为5000m2的工业用地,容积率为O 5,楼面地价为600元 m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为4 O,楼面地价为800元 m2。理论上膻补地价的数
根据下列条件 回答 7~11 题: 有一承受非恒载为主的钢筋混凝土框架柱 安全等级为二级 矩形截面尺
根据下列条件,回答 7~11 题: 有一承受非恒载为主的钢筋混凝土框架柱,安全等级为二级,矩形截面尺寸b×h=300mmX500mm,对称配筋,每侧各配有34,20
如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致 则必须进行交易日期的修正。( )
如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致,则必须进行交易日期的修正。( )
