某宗地的面积为1000m2 采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2

建筑工程已帮助：人时间:2024-05-16 06:25:38

某宗地的面积为1000m2，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和O.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为（）元/m2
A．2160
B．2175
C．2181
D．2205

41j***733

2024-05-16 06:25:38



正确答案：C
依题意，比准价格=2130×O.3+2190×0.4+2220×0.3=2181(元/m²)。

影响房地产价格的环境因素不包括（）。A．大气环境B．声觉环境C．城市规划D．水文环境

影响房地产价格的环境因素不包括（）。A．大气环境B．声觉环境C．城市规划D．水文环境
某房地产现房价格为4000元/m2 预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元

某房地产现房价格为4000元 m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元 m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元 m2。假设折现率
（）是随着时间的推移而减少的。A．原始价值B．账面价值C．市场价值D．投资价值

（）是随着时间的推移而减少的。A．原始价值B．账面价值C．市场价值D．投资价值
刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2 整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统市场价格为3

刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元 m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，
验算主梁抗剪强度时主梁的最大剪应力为（）。A．32.4N/mm2 B．39.4N/mm2 C．42

验算主梁抗剪强度时主梁的最大剪应力为（）。A．32 4N mm2 B．39 4N mm2 C．42 6N mm2D．46 7N mm2 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

影响房地产价格的环境因素不包括（）。A．大气环境B．声觉环境C．城市规划D．水文环境