甲欲将自己的一套别墅出卖 委托乙拍卖公司为其办理拍卖事宜 甲的下列行为合法的有()A.甲在乙拍卖其房

职业资格 已帮助: 时间:2024-02-22 14:49:37

甲欲将自己的一套别墅出卖,委托乙拍卖公司为其办理拍卖事宜,甲的下列行为合法的有()
A.甲在乙拍卖其房屋的现场,委托丙代其竞买
B.甲的别墅有瑕疵,暖气漏水,但甲未告知乙
C.甲确定该别墅住宅的保留价为60万元,并要求乙给予保密
D.在别墅拍卖尚未开始时,甲因故要求撤回房屋拍卖,乙表示同意,但甲拒绝支付乙因此支出的广告费1万元

难度:⭐⭐⭐

题库:职业资格考试,司法考试,卷三

标签:自己的,万元,别墅

参考解答

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4j6***602

2024-02-22 14:49:37

答案:C。A项违法,《拍卖法》第30条规定: '委托人不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买。'委托人参与了竞买,这可能会使得委托人通过与其他竞买人竞价,以抬高拍卖标的价位,对其他竞买人来说是一种不正当竞争行为,导致拍卖制度的不公平,不利于建立正常的拍卖秩序。B项违法,《拍卖法》第27条规定:'委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。'B项表述中,甲未将拍卖标的瑕疵告知拍卖人,这不利于保护竞买人的合法权益。C项合法,《拍卖法》第28条第1款规定:'委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。'由委托人确定保留价是基于委托人对拍卖物品具有的所有权或是可以依法处分的权利,委托人的评估可能与该物品或财产权利的实际价值有一定距离,但这是委托人对拍卖物的价值判断,这个价值判断理应得到尊重,这也有利于更好地维护委托****益。D项违法,《拍卖法》第29条规定:'委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付的定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。'本题中的甲应当支付乙为此支出的广告费,因为甲撤回拍卖的行为实质相当于单方解除合同,委托人除了不可抗力外,对因解除合同而给拍卖人造成的损失应予以赔偿。

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