2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢 取得销售收入1.4亿元 已知该公司支付与商品房相关的
2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的有关税金770万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。
A.2256.5
B.2445.5
C.3070.5
D.3080.5
参考解答
4j0***908
2024-09-05 02:11:06
正确答案：B
解析：销售收入=14000(万元)
土地使用权费及开发成本=4800(万元)
房地产开发费用=4800×10%=480(万元)
税金=770(万元)
加计扣除费用=4800×20%=960(万元)
扣除项目合计=4800+480+770+960=7010(万元)
增值额=14000-7010=6990(万元)
增值税与扣除项目比例=6990÷7010×100%=99.71%<100%
土地增值税额=6990×40%-7010×5%=2445.50(万元)
相似问题
下列不属于远期合约缺点的是( )。A.不利于市场信息的披露 不能行成统一的市场价格B.远期合约市场效
下列不属于远期合约缺点的是( )。A 不利于市场信息的披露，不能行成统一的市场价格B 远期合约市场效率偏低C 远期合约违约风险比较高D 远期合约相对比较灵活
对于土地增值税纳税申报表的理解 下列说法不正确的有( )。A.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基
对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有( )。A 表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报B 同时转让两个或两个以上计税
根据《私募投资基金合同指引1号》的规定 私募基金管理人可以与投资者约定 为基金募集 运营 审计 法律
根据《私募投资基金合同指引1号》的规定，私募基金管理人可以与投资者约定，为基金募集、运营、审计、法律顾问等提供服务的基金服务机构从基金总列支相应
《私募投资基金合同指引2号(公司章程必备条款指引)》自( )起实施。A.2016年7月1日B.201
《私募投资基金合同指引2号(公司章程必备条款指引)》自( )起实施。A 2016年7月1日B 2016年7月15日C 2016年8月1日D 2016年8月15日
以下房产中可以享受免征房产税优惠政策的房产有( )。A.企业办的技工学校自用的房产B.军队空余的出租
以下房产中可以享受免征房产税优惠政策的房产有( )。A 企业办的技工学校自用的房产B 军队空余的出租房产C 农村的房产D 公安局租用某企业房屋，按年计付
