甲企业发生的转移土地 房屋权属业务：①取得一块土地使用权 支付出让金300万元；②某单位因无力偿还甲
甲企业发生的转移土地、房屋权属业务：①取得一块土地使用权，支付出让金300万元；②某单位因无力偿还甲企业债务，经双方协商，该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业70万元的债务；③因生产经营需要，甲企业用价值100万元的房屋与另一企业价值170万元的房屋交换，支付差价款70万元；④购买房屋一幢，成交价格为900万元；⑤接受某国有企业以房产投资人股，房产市场价值为150万元。请计算甲企业应纳契税税额。
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
参考解答
493***771
2024-06-09 05:18:14
正确答案：×
甲企业应纳契税计算如下：①税法规定,国有土地使用权出让．土地使用权出售。房屋买卖,按照成交价格计算缴纳契税。应纳税额=300×4％=12(万元)。②以房产抵债或实物交换房屋,均应视同房屋买卖产权承受人按房屋现值缴纳契税。应纳税额=70×4％=2．8(万元)。③房屋交换包括房至使用权交换和房屋所有权交换两种。无论是哪种形式的交换,双方交纳房屋的价值相等的,免纳契税,其交换价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。应纳税额=70×4％=2．8(万元)。④应纳税额=900×4％=36(万元)。⑤税法规定,以房产作价投资或作股权转让的行为,应视同房屋买卖,由产权承受方缴纳契税。应纳税额=150×4％=6(万元)综上,甲企业应纳契税总额=12+2,8+2．8+36+6=59．6(万元)。
相似问题
简述资源税制的作用。请帮忙给出正确答案和分析 谢谢！
简述资源税制的作用。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
资源税按其课税目的和意义的不同 可以分为级差资源税和( )A．一般资源税B．特别资源税C．保持资源税
资源税按其课税目的和意义的不同，可以分为级差资源税和( )A．一般资源税B．特别资源税C．保持资源税D．地区资源税请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
某地规定载货汽车的车船使用税税额为每吨每年50元 某公司拥有净吨位10吨的载货汽车2辆 那么 该公司
某地规定载货汽车的车船使用税税额为每吨每年50元，某公司拥有净吨位10吨的载货汽车2辆，那么，该公司一年应该缴纳的车船使用税为( )A．100元B．500元C
税法规定属于免征土地增值税的情况的是( )A．因为国家建设需要而被政府征用的土地B．纳税人建造普通标
税法规定属于免征土地增值税的情况的是( )A．因为国家建设需要而被政府征用的土地B．纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除项目金额20％
某市A公司与B公司共同拥有一块面积为1500平方米土地的使用权 其中A公司实际使用的土地面积为100
某市A公司与B公司共同拥有一块面积为1500平方米土地的使用权，其中A公司实际使用的土地面积为1000平方米，B公司实际使用的土地面积为500平方米。当地每平
