谈谈房产税改革的设想。请帮忙给出正确答案和分析 谢谢！

正确答案：我国现行房产税只对中国企业和个人征税对外商投资企业和外籍人员不征收导致税负不公平应该选择适当时机改革房产税统一内外资企业和个人缴纳的房产税并且考虑与土地使用税合并征收物业税。物业税也叫不动产税征收对象主要是土地房屋等不动产要求其承租人或所有者每年都要缴纳一次税款而缴纳的税款值会随着其市值的升高而提高。不动产税是拥有房屋所要交纳的税属于持有税。
我国现行房产税只对中国企业和个人征税,对外商投资企业和外籍人员不征收,导致税负不公平,应该选择适当时机改革房产税,统一内外资企业和个人缴纳的房产税,并且考虑与土地使用税合并征收物业税。物业税也叫不动产税,征收对象主要是土地,房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一次税款,而缴纳的税款值会随着其市值的升高而提高。不动产税是拥有房屋所要交纳的税,属于持有税。