在设立地役权的问题上 对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法正确的是 A 土
在设立地役权的问题上，对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法正确的是
A、土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权
B、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
C、土地所有权人在土地设立地役权没有登记的，不得对抗善意第三人
D、土地所有权人在土地上设立地役权，登记与否都可以对抗善意第三人
参考解答
473***136
2025-06-14 14:00:20
参考答案；ABD
【解析】根据物权法162和163条的规定，土地所有权人和土地使用权人之间的关系在地役权问题上有点特殊，和上一个题目当中个人之间设立地役权完全不同，和登记没有任何关系，只要所有权人设了，不管是享有还是负担地役权，获得土地使用权的人都直接享有权利或者负有义务，同时，在土地使用权设立之后，不经过使用权人的同意，所有权人在土地的使用期间内，不得再设地役权
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