企业无租使用其他单位的房产但约定缴纳押金且押金在企业不再续租时退还。这类情况是由实际使用方还是出

行业知识已帮助：人时间:2025-07-28 17:52:10

企业无租使用其他单位的房产，但约定缴纳押金，且押金在企业不再续租时退还。这类情况是由实际使用方还是出租方缴纳房产税？

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2025-07-28 17:52:10

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根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009128号)第一条的规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。根据企业情况其无租使用缴纳的押金在合同终止后退还，并未改变无租使用的性质。

因此，应由实际使用的企业按照房产余值从价计征缴纳房产税。

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