2014年度甲公司发生如下交易或事项：(1)1月3日 甲公司出售某办公楼 实际收取款项1920万元存

2014年度甲公司发生如下交易或事项：

(1)1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。

(2)6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产(采用成本模式计量)，转换日，该房屋的原件为1500万元，已计提折旧为960万元。

(3)7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。

(4)12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。

1.根据资料(1)，下列各项中，与办公楼折旧相关的表述正确的是(　　)。

A.该办公楼的预计净残值为96万元

B.该办公楼的年折旧率为4.8%

C.该办公楼的预计净残值为120万元

D.该办公楼的年折旧率为5%

2.根据资料(1)，下列各项中，甲公司出售该办公楼会计处理正确的是(　　)。

A.将出售办公楼转入清理时：

借：固定资产清理1704

累计折旧1296

贷：固定资产3000

B.收到出售办公楼价款时：

借：银行存款1920

贷：固定资产清理1920

C.结转清理净损益时：

借：固定资产清理270

贷：营业外收入270

D.结转清理净损益时：

借：固定资产清理216

贷：营业外收入216

3.根据资料(2)，下列各项中，甲公司出租临街房屋会计处理正确的是(　　)。

A.借：投资性房地产1500

累计折旧960

贷：固定资产1500

投资性房地产累计折旧960

B.借：投资性房地产540

贷：固定资产清理540

C.借：投资性房地产540

累计折旧960

贷：固定资产1500

D.借：固定资产清理540

累计折旧960

贷：固定资产1500

4.根据资料(3)，下列各项中，甲公司更新改造厂房达到预定可使用状态的入账价值是(　　)万元。

A.420

B.300

C.120

D.620

5.根据资料(4)，2014年12月31日甲公司计提固定资产减值准备会计处理正确的是(　　)。

A.借：制造费用920

贷：固定资产减值准备920

B.借：管理费用920

贷：固定资产减值准备920

C.借：营业外支出920

贷：固定资产减值准备920

D.借：资产减值损失920

贷：固定资产减值准备920