我国居民李某 某年出租自有住房 按协议承租支付该全年租金36000元。若不考虑其他税费 李某出租房所
我国居民李某，某年出租自有住房，按协议承租支付该全年租金36000元。若不考虑其他税费，李某出租房所得应纳个人所得税为( )
A．440元
B．5280元
C．4000元
D．520元
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
参考解答
41j***771
2024-06-09 16:19:26
正确答案：B
本题考查财产租赁所得税应纳个人所得税的计算，依据我国个人所得税法，对于财产租赁所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次，其实用比率，税率为20％。据上述规定，本题中李某出租房所得税应纳个人所得税为[(36000元／12)-800元×20％×12=5280元。答案为B。
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