某房地产开发企业开发一栋商品房出售 取得销售收入2500万元 转让时缴纳相关税金137.5万元(不含
某房地产开发企业开发一栋商品房出售，取得销售收入2500万元，转让时缴纳相关税金137.5万元(不含印花税)。取得商品房所占土地的土地使用权所支付的金额为400万元，开发过程中发生前期工程费120万元，建筑安装工程费200万元，基础设施费和公共配套设施费50万元;与该开发项目有关的利息支出为90万元(不能提供金融机构证明)。已知房地产开发费用扣除比例为10%，则该房地产开发企业应申报的土地增值税扣除项目金额合计( )万元。
A.984.5
B.1138.5
C.1228.5
D.1361.5
参考解答
417***900
2024-08-31 02:01:45
答案：B
解析：房地产开发成本=120+200+50=370(万元)，房地产开发费用=(400+370)×10%=77(万元)，应申报的土地增值税扣除项目金额合计=400+370+77+137.5+(400+370)×20%=1138.5(万元)。
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