新建房地产评估中的开发成本不包括( )。A.土地取得费B.前期工程费C.基础设施建设费D.公共配套设

财务会计 已帮助: 时间:2024-10-22 01:20:07

新建房地产评估中的开发成本不包括( )。
A.土地取得费
B.前期工程费
C.基础设施建设费
D.公共配套设施建设费

难度:⭐⭐⭐

题库:财会类考试,注册资产评估师,建筑工程评估

标签:工程费,设施建设,不包括

参考解答

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417***982

2024-10-22 01:20:07

正确答案:A
解析:新建房地产价值=土地取得费用+开发成本+管理费用+利息+销售税费+利润
开发成本主要由五个方面构成:
(1)勘察设计和前期工程费
(2)基础设施建设费
(3)房屋建筑安装工程费
(4)公共配套设施建设费
(5)开发过程中的税费及其他间接费用。

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