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刘某到某家具城购买家具,其选定的一组家具价值1万元。该家具城与刘某订立了家具买卖合同,在下列条款中,不正确的条款有( )。
A.刘某交纳3000元的定金
B.定金担保自定金交付之日起生效
C.因不可抗力致使买卖合同不能履行的.适用定金罚则
D.如果刘某违约可同时适用定金和违约金条款
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
参考解答
正确答案:ACD
选项A,约定的定金数额超过了合同总价款的20%,超过部分无效;因不可抗力、意外时间致使主合同不能履行的,不适用定金罚则,所以选项C错误;定金与违约金不可并用,二者选择其一,所以选项D不对。
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