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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税．应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据上述定义，下列不需要缴纳契税的是：
A.母亲退休后来京，李某将自己名下的另一套房屋给母亲居住
B.为了与小赵结婚，小王向父母和亲戚借钱购买了一套商品房
C.小刘外出打工，将自家土地的使用权有偿出让给同村的小张
D.为了答谢小明的救命之恩，老钱将名下的一套别墅赠与小明
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
参考解答
406***116
2025-02-12 21:19:48
正确答案：A
根据定义可知，B项属于“房屋买卖”，C项属于“土地使用权出售”，D项属于“房屋赠与”，都在征税范围之内；A项所有权未发生转移，不需要缴纳契税。故答案选A。
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